5 Rue Jean Mermoz, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 160 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Mermoz, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny-Sur-Orge - Carnot - Rer à 128 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1048 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 353 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 110 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 5 Rue Jean Mermoz se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Mermoz se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 3.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Mermoz à Savigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Mermoz est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
