44 Rue Marcellin Berthelot, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 30.79 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Marcellin Berthelot, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 14.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 265 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 316 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 638 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 320 mètres
Ventes au 44 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 44 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 44 Rue Marcellin Berthelot se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcellin Berthelot se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 58.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
