18 Rue Nouvelle, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Nouvelle, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 213 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gaspard Monge à 1170 mètres
- - Collège Paul Bert à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 121 mètres
- - Ecole maternelle François-René de Chateaubriand à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nouvelle, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 18 Rue Nouvelle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nouvelle se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 17.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
