23 Rue Victor Hugo, 91600 Savigny-sur-Orge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Victor Hugo, 91600 Savigny-sur-Orge

Situé dans le quartier Quartier 11, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Victor Hugo (3 416 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Victor Hugo (- 6.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge (- 10.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0133 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue Victor Hugo

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 721 € en 2020 à 2 442 € en 2025 (-34.37%). Un pic a été observé en 2023 à 4 156 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 442 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 721 €		3 613 €	4 156 €	3 725 €	2 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Victor Hugo

Collège les Gatines-René Cassin à 508 mètres
Groupe Scolaire Jules Ferry à 850 mètres
Centre de Formation d'Éducateurs Spécialisés à 1418 mètres
Sep Lycée Gaspard Monge à 1684 mètres
Parking à 452 mètres
Gare de Savigny-sur-Orge à 1360 mètres
Complexe Sportif Léon Cheymol à 1065 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Victor Hugo se situe dans le quartier Quartier 11, qui compte 2662 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.2% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Savigny-sur-Orge

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 714 € en 2019 à 3 035 € en 2025 (11.83%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Victor Hugo

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Victor Hugo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste