38 Rue Victor Hugo, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°27 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier 14.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 164 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 419 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 525 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 9.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
