40 Rue Victor Hugo, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier 14.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 170 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin à 410 mètres
- - Collège Les Gâtines-René Cassin à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Gaspard Monge, lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 536 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 4.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
