7 Rue de Niki de Saint-Phalle, 91840 Soisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Niki de Saint-Phalle, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbeil à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 356 mètres
Ventes au 7 Rue de Niki de Saint-Phalle
Les 2 ventes au 7 Rue de Niki de Saint-Phalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle dans son marché local
Prix du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle par rapport à la voie
Sur Rue de Niki de Saint-Phalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 7 Rue de Niki de Saint-Phalle se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Niki de Saint-Phalle par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Niki de Saint-Phalle se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et -3.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.78 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
