22 bis Rue Saint Spire, 91840 Soisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Saint Spire, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°27 et de n°24.
À propos du 22 bis Rue Saint Spire, 91840 Soisy-sur-École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ancienne Gare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 520 mètres
Ventes au 22 bis Rue Saint Spire
Les 2 ventes au 22 bis Rue Saint Spire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Saint Spire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Saint Spire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint Spire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint Spire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Saint Spire dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Saint Spire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Spire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 22 bis Rue Saint Spire se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Saint Spire par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Saint Spire se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-École et -20.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.74 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
