35 bis Rue Saint Spire, 91840 Soisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Saint Spire, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°34 bis et de 13.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 35 bis Rue Saint Spire, 91840 Soisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Soisy-sur-École.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ancienne Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Tertres à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Saint Spire
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Saint Spire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Saint Spire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Saint Spire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Saint Spire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Saint Spire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Saint Spire dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Saint Spire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Spire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 35 bis Rue Saint Spire se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Saint Spire par rapport à Soisy-sur-École et à Essonne
À Soisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Saint Spire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-École et 23.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-École a augmenté de 43.74 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 786 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 567 €/m² au premier semestre 2025.
