9 bis Avenue du Général de Gaulle, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 bis Avenue du Général de Gaulle, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Bourg Centre.
2 niveaux - 5 logements - 660 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 9 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 35.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
