45 Chemin de l’Orée de Soisy, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de l’Orée de Soisy, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Chemin de l’Orée de Soisy, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean De La Fontaine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 867 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 342 mètres
Ventes au 45 Chemin de l’Orée de Soisy
Les 2 ventes au 45 Chemin de l’Orée de Soisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de l’Orée de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de l’Orée de Soisy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Orée de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Orée de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de l’Orée de Soisy dans son marché local
Prix du 45 Chemin de l’Orée de Soisy par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orée de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 45 Chemin de l’Orée de Soisy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de l’Orée de Soisy par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de l’Orée de Soisy se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 14.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
