3 ter Impasse Berthelot, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Berthelot, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse Berthelot, 91450 Soisy-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame - République à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Berthelot dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 3 ter Impasse Berthelot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Berthelot par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Berthelot se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 23.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse Berthelot à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse Berthelot est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
