1 Rue Berthelot, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Berthelot, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame - République à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 861 mètres
Ventes au 1 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 1 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 1 Rue Berthelot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berthelot par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Berthelot se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 3.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Berthelot à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Berthelot est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
