19 Rue des Carrières, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Carrières, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 5 parkings - 1514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Meillottes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 574 mètres
Ventes au 19 Rue des Carrières
Les 11 ventes au 19 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Carrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 19 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 19 Rue des Carrières se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Carrières par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Carrières se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 15.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Carrières à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Carrières est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
