12 Rue Francois Villon, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Francois Villon, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Sénart.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meillottes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 789 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Villon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 12 Rue Francois Villon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Villon par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Villon se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et -1.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
