3 Rue Gabriel Fauré, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 38.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sénart à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 527 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 627 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 3 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Fauré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 16.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
