15 Rue Galignani, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Galignani, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Galignani, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galignani à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Galignani
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Galignani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Galignani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Galignani, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Galignani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Galignani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Galignani dans son marché local
Prix du 15 Rue Galignani par rapport à la voie
Sur Rue Galignani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 15 Rue Galignani se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Galignani par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Galignani se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 10.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Galignani à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Galignani est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
