2 Rue Jean Giono, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meillottes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 893 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
