38 Rue Jean Giono, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°17 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Jean Giono, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean De La Fontaine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 912 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 264 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Giono
Les 2 ventes au 38 Rue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 38 Rue Jean Giono se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Giono par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Giono se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 2.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
