44 Rue Jean Giono, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue Jean Giono, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sénart.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meillottes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 861 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 211 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Giono, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 44 Rue Jean Giono se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Giono par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Giono se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 4.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
