15 bis Rue Notre Dame, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Notre Dame, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galignani à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Donjons à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Donjons à 594 mètres
Ventes au 15 bis Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Notre Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 15 bis Rue Notre Dame se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Notre Dame par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Notre Dame se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et 6.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Notre Dame à Soisy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Notre Dame est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Soisy-sur-Seine, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sur-Seine a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au premier semestre 2023 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
