4 Square Charles Baudelaire, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Square Charles Baudelaire, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean De La Fontaine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 1194 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 527 mètres
Ventes au 4 Square Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 4 Square Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Square Charles Baudelaire se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Charles Baudelaire par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Charles Baudelaire se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et -4.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
