3 Square Raphaël, 91450 Soisy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Raphaël, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Square Raphaël, 91450 Soisy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meillottes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ermitage à 681 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Les Meillotes à 267 mètres
Ventes au 3 Square Raphaël
Une vente a été recensée au 3 Square Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Raphaël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Raphaël dans son marché local
Prix du 3 Square Raphaël par rapport à la voie
Sur Square Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Square Raphaël se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Raphaël par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne
À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Raphaël se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et -4.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
