2 Grande Rue, 91580 Souzy-la-Briche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 91580 Souzy-la-Briche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Souzy-la-Briche.
1 niveau - 1 logement - 784 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gustave THIERRY à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Grande Rue se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Souzy-la-Briche et à Essonne
À Souzy-la-Briche, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Souzy-la-Briche et -33.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Souzy-la-Briche
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Souzy-la-Briche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzy-la-Briche a augmenté de 25.64 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2021 à 1 824 €/m² au premier semestre 2025.
