9 La Guigneraie, 91580 Souzy-la-Briche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 La Guigneraie, affiche un prix moyen de 2 098 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 La Guigneraie, 91580 Souzy-la-Briche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gustave THIERRY à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Guigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Guigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Guigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Guigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Guigneraie dans son marché local
Prix du 9 La Guigneraie par rapport à la voie
Sur La Guigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 9 La Guigneraie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Guigneraie par rapport à Souzy-la-Briche et à Essonne
À Souzy-la-Briche, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 La Guigneraie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Souzy-la-Briche et 35.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 La Guigneraie à Souzy-la-Briche
Le loyer moyen estimé au 9 La Guigneraie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Souzy-la-Briche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souzy-la-Briche a baissé de 22.88 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2023.
