1 rue de l'orme à desselay, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'orme à desselay, affiche un prix moyen de 3 714 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de l'orme à desselay, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de l'orme à desselay
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de l'orme à desselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de l'orme à desselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de l'orme à desselay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'orme à desselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'orme à desselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'orme à desselay dans son marché local
Prix du 1 rue de l'orme à desselay par rapport à la voie
Sur rue de l'orme à desselay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 rue de l'orme à desselay se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'orme à desselay par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de l'orme à desselay se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Tigery et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de l'orme à desselay à Tigery
Le loyer moyen estimé au 1 rue de l'orme à desselay est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
