18 rue de l'orme à desselay, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'orme à desselay, affiche un prix moyen de 3 374 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue de l'orme à desselay, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Tigery.
1 niveau - 3437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fossés Neufs à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de l'orme à desselay
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de l'orme à desselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'orme à desselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'orme à desselay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'orme à desselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'orme à desselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'orme à desselay dans son marché local
Prix du 18 rue de l'orme à desselay par rapport à la voie
Sur rue de l'orme à desselay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 18 rue de l'orme à desselay se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'orme à desselay par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de l'orme à desselay se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Tigery et 3.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue de l'orme à desselay à Tigery
Le loyer moyen estimé au 18 rue de l'orme à desselay est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
