12 Rue du Capitaine R Deplanque, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine R Deplanque, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Capitaine R Deplanque, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 30 mètres
Ventes au 12 Rue du Capitaine R Deplanque
Les 5 ventes au 12 Rue du Capitaine R Deplanque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine R Deplanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine R Deplanque, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine R Deplanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine R Deplanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine R Deplanque dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine R Deplanque par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine R Deplanque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Rue du Capitaine R Deplanque se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine R Deplanque par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capitaine R Deplanque se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Tigery et 14.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Capitaine R Deplanque à Tigery
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Capitaine R Deplanque est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
