2 Rue du Capitaine R Deplanque, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine R Deplanque, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Capitaine R Deplanque, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 28 parkings - 3014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine R Deplanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine R Deplanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine R Deplanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine R Deplanque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine R Deplanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine R Deplanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine R Deplanque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine R Deplanque par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine R Deplanque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue du Capitaine R Deplanque se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine R Deplanque par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine R Deplanque se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Tigery et 13.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Capitaine R Deplanque à Tigery
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Capitaine R Deplanque est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
