9 Rue du Parc des Vergers, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc des Vergers, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Parc des Vergers, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tigery.
1 niveau - 17139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fossés Neufs à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Rue du Parc des Vergers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc des Vergers par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Parc des Vergers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Tigery et 14.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Parc des Vergers à Tigery
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Parc des Vergers est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
