13 Rue G Anthonioz de Gaulle, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue G Anthonioz de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Tigery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 123 mètres
Ventes au 13 Rue G Anthonioz de Gaulle
Les 4 ventes au 13 Rue G Anthonioz de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue G Anthonioz de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 13 Rue G Anthonioz de Gaulle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue G Anthonioz de Gaulle par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue G Anthonioz de Gaulle se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Tigery et 13.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue G Anthonioz de Gaulle à Tigery
Le loyer moyen estimé au 13 Rue G Anthonioz de Gaulle est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
