40 Rue Isaac Newton, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Isaac Newton, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Isaac Newton, 91250 Tigery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Tigery.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LES ORMES à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Isaac Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Isaac Newton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Isaac Newton dans son marché local
Prix du 40 Rue Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 40 Rue Isaac Newton se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Isaac Newton par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Isaac Newton se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Tigery et 19.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Isaac Newton à Tigery
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Isaac Newton est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tigery a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
