21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 337 € à 4 578 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vauhallan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablons à 537 mètres
- Ecole élémentaire Les Sablons à 537 mètres

Ventes au 21 Chemin du Picotois

Les 2 ventes au 21 Chemin du Picotois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2021

389 000 €(3 536 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan

2 juin 2023

495 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin du Picotois(4 199€)

8 Chemin de la Sabliére(4 206€)

15 Chemin de la Sabliére(4 519€)

13 Chemin de la Sabliére(4 506€)

17 Chemin de la Sabliére(4 418€)

11 Chemin de la Sabliére(4 517€)

6 Chemin de la Sabliére(4 501€)

9 Chemin de la Sabliére(4 508€)

Prix du 21 Chemin du Picotois dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Picotois par rapport à la voie

Sur Chemin du Picotois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 21 Chemin du Picotois se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Picotois par rapport à Vauhallan et à Essonne

À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Picotois se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sabliére, 91430 Vauhallan(4,419 €)

Domaine de Bois Maison, 91430 Vauhallan(4,530 €)

Grande Cour, 91430 Vauhallan(4,539 €)

Grande Rue du 8 Mai 1945, 91430 Vauhallan(5,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin du Picotois

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Picotois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.