21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Picotois, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Chemin du Picotois, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vauhallan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 537 mètres
Ventes au 21 Chemin du Picotois
Les 2 ventes au 21 Chemin du Picotois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Picotois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Picotois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Picotois dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Picotois par rapport à la voie
Sur Chemin du Picotois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 21 Chemin du Picotois se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Picotois par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Picotois se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 38.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
