15 Grande Rue du 8 Mai 1945, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vauhallan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 198 mètres
Ventes au 15 Grande Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 15 Grande Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Grande Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Vauhallan et 24.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 à Vauhallan
Le loyer moyen estimé au 15 Grande Rue du 8 Mai 1945 est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauhallan, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauhallan a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
