13 bis Rue de l’Église, 91430 Vauhallan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 190 € à 6 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue de l’Église, 91430 Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 ter et de 0.29 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 bis Rue de l’Église, 91430 Vauhallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablons à 243 mètres
- Ecole élémentaire Les Sablons à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l’Église

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Rue de l’Église(4 751€)

11 a Rue de l’Église(4 758€)

11 Rue de l’Église(4 769€)

15 Rue de l’Église(4 753€)

11 b Rue de l’Église(4 790€)

12 Rue de l’Église(4 758€)

17 Rue de l’Église(5 021€)

13 Rue de l’Église(4 358€)

Prix du 13 bis Rue de l’Église dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de l’Église par rapport à la voie

Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 13 bis Rue de l’Église se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de l’Église par rapport à Vauhallan et à Essonne

À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l’Église se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 40.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecoles, 91430 Vauhallan(4,527 €)

Chemin de Limon, 91430 Vauhallan(4,894 €)

Grande Cour, 91430 Vauhallan(4,539 €)

Grande Rue du 8 Mai 1945, 91430 Vauhallan(5,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue de l’Église

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.