12 Rue de la Petite Fontaine, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue de la Petite Fontaine, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vauhallan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Petite Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Petite Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Petite Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 12 Rue de la Petite Fontaine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Petite Fontaine par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Petite Fontaine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 56.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
