Rue des Grands Champs, 91430 Vauhallan
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Grands Champs

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 468 € en 2019 à 4 588 € en 2024 (2.69%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 658 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 468 €			3 658 €	4 711 €	4 588 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Grands Champs

Rue des Grands Champs, 21 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Grands Champs.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Grands Champs (3 241 €) se situe dans la moyenne de Vauhallan (- 0.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 7.37%).

Le prix au m² des maisons Rue des Grands Champs (4 402 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vauhallan (- 10.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 29.31%).

À proximité du Rue des Grands Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Sablons à 402 mètres
École Maternelle les Sablons à 416 mètres
Parking à 126 mètres
Parking à 258 mètres
Parking à 346 mètres
Parking à 444 mètres
Parking touristique isolé à 509 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Grands Champs est située dans le quartier Vauhallan, qui compte 1954 habitants, composés à 50.8 % de femmes et 49.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.49 %) et de maisons (82.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vauhallan

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 999 € en 2023 et 4 098 € en 2025 (26.21%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 098 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 999 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Grands Champs

Agence la Résidence

15 place du Général Leclerc, 91430 Vauhallan

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Grands Champs

Les ventes enregistrées Rue des Grands Champs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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