40 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauhallan - Grands Prés à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 160 mètres
Ventes au 40 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 40 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Cygne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 40 Rue du Cygne se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cygne par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cygne se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 56.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
