12 bis Rue Jean Mermoz, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 074 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jean Mermoz, 91430 Vauhallan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 12 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des appartements atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 24.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jean Mermoz à Vauhallan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jean Mermoz est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Vauhallan, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauhallan a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
