26 bis Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 26 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 26 bis Route Nationale se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route Nationale par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route Nationale se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
