31 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 12.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route Nationale, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
3 niveaux - 12 logements - 1205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 239 mètres
Ventes au 31 Route Nationale
Les 3 ventes au 31 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 31 Route Nationale se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 5.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
