2 Rue du Sourdet, 91820 Vayres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sourdet, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Sourdet, 91820 Vayres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vayres-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Barreaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Prim'Vayres à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sourdet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sourdet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sourdet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sourdet par rapport à la voie
Sur Rue du Sourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Rue du Sourdet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sourdet par rapport à Vayres-sur-Essonne et à Essonne
À Vayres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sourdet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Vayres-sur-Essonne et 16.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres-sur-Essonne a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
