Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Verrières-le-Buisson (91370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Verrières-le-Buisson à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Verrières-le-Buisson est 42.47 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Verrières-le-Buisson est 53.28 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Verrières-le-Buisson compte 14772 habitants en 2022, avec 74.37 % de propriétaires et 43.48 % de locataires. Elle totalise environ 6635 logements, dont 6141 résidences principales composées de maisons (53.37 %) contre 45.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.94 %), de deux pièces (7.18 %) , de trois pièces (19.05 %), de quatre pièces (21.58 %) et de cinq pièces et plus à (48.25 %). Près de 80.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.29 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Verrières-le-Buisson 91370 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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