3 Chemin des Pins, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Pins, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vert-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 659 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Chemin des Pins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pins par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Pins se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et 13.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Pins à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Pins est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.84 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
