122 Rue de la Croix Boissée, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de la Croix Boissée, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°38 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de la Croix Boissée, 91810 Vert-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Boissée à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de la Croix Boissée
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de la Croix Boissée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de la Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de la Croix Boissée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de la Croix Boissée dans son marché local
Prix du 122 Rue de la Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 122 Rue de la Croix Boissée se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de la Croix Boissée par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue de la Croix Boissée se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Grand et 22.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de la Croix Boissée à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de la Croix Boissée est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Grand a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 596 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
