15 Rue des Petits Douzains, 91810 Vert-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Petits Douzains, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°36 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Petits Douzains, 91810 Vert-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vert-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 434 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Petits Douzains
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Petits Douzains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Petits Douzains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Petits Douzains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Petits Douzains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Petits Douzains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Petits Douzains dans son marché local
Prix du 15 Rue des Petits Douzains par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Douzains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 15 Rue des Petits Douzains se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Petits Douzains par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Petits Douzains se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand et -0.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Petits Douzains à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Petits Douzains est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Grand a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 596 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
