4 Allée Jacques Brel, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Jacques Brel, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 4 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Allée Jacques Brel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jacques Brel par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jacques Brel se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 30.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Jacques Brel à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Jacques Brel est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
