9 Impasse Doyen, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Doyen, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Doyen, 91710 Vert-le-Petit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Doyen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Doyen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Doyen dans son marché local
Prix du 9 Impasse Doyen par rapport à la voie
Sur Impasse Doyen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 9 Impasse Doyen se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Doyen par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Doyen se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et 43.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Doyen à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Doyen est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
