54 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Amand Louis, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Vert-le-Petit.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Charon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Amand Louis
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Amand Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Amand Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Amand Louis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Amand Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Amand Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Amand Louis dans son marché local
Prix du 54 Rue Amand Louis par rapport à la voie
Sur Rue Amand Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 54 Rue Amand Louis se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Amand Louis par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Amand Louis se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et -9.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Amand Louis à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Amand Louis est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-le-Petit a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
