73 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Amand Louis, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Amand Louis, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 144 parkings - 3262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 589 mètres
Ventes au 73 Rue Amand Louis
Une vente a été recensée au 73 Rue Amand Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Amand Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Amand Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Amand Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Amand Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Amand Louis dans son marché local
Prix du 73 Rue Amand Louis par rapport à la voie
Sur Rue Amand Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 73 Rue Amand Louis se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Amand Louis par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Amand Louis se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Vert-le-Petit et 50.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Amand Louis à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Amand Louis est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
